** VENDU ** Orangerie – rue Herder

***VENDU***

Strasbourg Orangerie, Rue Herder

Superbe appartement de 7 pièces,superficie : 222 m² dans un immeuble d’angle
Très lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet en chevron, moulures
Vue dégagée
Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois de 1905
Entièrement rénové en 2021
Prestations haut de gamme
Entrée spacieuse
Séjour / salle à manger de 60 m2avec cheminée en fonction et balcon
Chambre parentale de 27m2 avec dressing et balcon
4 chambres
Cuisine équipée avec balcon
Cuisine SCAVOLINI, en noyer, plan de travail en pierre naturelle, MEAZZA, électroménager haut de gamme.
Une salle d’eau
Une salle de bains, une buanderie
Bibliothèques en frêne massif,dressing, placards et rangements sur mesure
Appartement équipé en domotique :sonorisation et volets électriques dans certaines pièces
Une mansarde de 14 m2 avec chauffage et double vitrage, aménageable en bureau
Une cave
Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels.
Taxe foncière : 2.990 euros Le bien est soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 5 Pas de procédure en cours Montant moyen annuel des charges de copropriété : 6.950euros par an (579 EUR par mois), comprenant le chauffage, l’eau chaude, les charges courantes et l’entretien des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Agence HUSSER & STOCKI
Gilles ANDRÉ au 06.21.31.33.06

Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.