** VENDU ** Neudorf 2p loué 900 € HC

*** VENDU ***

Idéal pour investisseur

Strasbourg Neudorf 45 rue de Mulhouse
Loué en colocation 420 € + 480 €
Soit 900 € hors charges
Joli 2 pièces de 33m² Carrez / 37 m² au sol
Au 6ème et dernier étage
avec ascenseur
copropriété récente
Cuisine
Salle d’eau,avec douche et WC
Chauffage individuel électrique
DPE : D (2024)
Copropriété: 30 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges annuelles(2023) : 1 326,06 EUR
soit 110,50 € par mois
Charges locatives annuelles 640,15€ soit 53,34 € par mois
Prix de vente : 157000 EUR
Prix hors honoraires: 150 000 EUR
Honoraires TTC :4,66 % soit 7 000 EUR (à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Vous pouvez contacter
Gilles ANDRÉ au 0621 31 33 06.
06 21 31 33 zérosix.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.