Très beau 4p quartier Orangerie/Marne

SOUS COMPROMIS
STRASBOURG – Quartier de l’Orangerie – Rue de Verdun
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m² situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu.
L’appartement dispose :
D’une entrée, un vaste et lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux belles chambres dont une avec un très grand placard, une salle d’eau et un WC.
L’appartement est traversant Est/Ouest, lumineux, fonctionnel et dispose de deux balcons, accessibles depuis la cuisine et le séjour.
Prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, parquet en pin d’origine, …
Chauffage au fioul, chaudière de 2015, DPE D, eau chaude individuelle au gaz.
Estimation des dépenses annuelles d’énergies entre : 1740 et 2410 euros/an (toutes énergies confondues avec abonnements)
Immeuble en copropriété. Quatre lots d’habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété 160 euros/mois.
Une grande cave au sous-sol.
Prix honoraires inclus : 364 000 euros. Montant des honoraires agence ttc : 14 000 euros soit 4% à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros.
Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.